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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行臺灣企銀第一次買房怎樣讓利息壓到最低想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是臺灣企銀第一次買房怎樣讓利息壓到最低業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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噁男稱生病需要女生分泌物 專挑女童性侵遭判刑

基隆市一名年約40多歲鄭姓男子專挑未成年、身心障礙女子發生性關係，迄今至少發生5起，前年鄭又向1名17歲少女稱自己生病，需要女生分泌物，企圖性侵，未得逞，另名7歲女童則受害，遭性侵2次，基隆地院近日審結，認定鄭男違反強制性交等罪，處有期徒刑11年。判決指出，鄭男前年與一名育有5名小孩女子相識，並向女子表示，想找其7歲小女兒當花童，藉故將女童帶到租屋處性侵，數日後，又帶女童到賓館性侵1次，但事發後，女童皆不敢和媽媽提起。直到某日，鄭男打電話告訴女子自己家裡有事需要幫忙，但女子無法脫身，要17歲大女兒前往赴約，而鄭男將少女帶到某國小，並趁四下無人時，告訴少女，他生病了，需要女生的分泌物，希望少女能提供，但少女立即拒絕，未料，鄭卻用雙手強脫其短褲，所幸少女奮力拉起褲頭，並趁鄭上廁所時逃出，才未發生憾事。少女嚇得跑回媽媽上班處，並哭訴自己遭鄭脫褲子，女子得知後，回想起自己的小女兒也被鄭帶出去過，一問之下，發現自己7歲的女兒早已被性侵2次，著急的相家扶中心求助，警方才介入調查。檢警調查，鄭男惟矢口否認自己對7歲女童強制性交，辯稱自己是有人性的，不可能做出這種事，但檢方依證據和口供，認為其說詞不可採信，仍依違反強制性交等罪起訴。法院審理時，7歲女童不願正面回應法官問題，每次僅依點頭示意，不願多說，僅能依家扶中心及醫院提供各項資料佐證女童證詞，資料顯示女童自事發後，經常做惡夢，情緒病的不穩定，對於男性肢體碰觸反應變大，會脫口說出變態、走開，與同學互動減少，專注度下降，法官最終認定鄭男犯行，依強制性交等罪，處有期徒刑11年，全案可上訴。★中時新聞網關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。

融程電Q1獲利創高 搶進強固NB市場

工業電腦廠商融程電（3416）4日公告首季財報，受惠強固型平板電腦出貨暢旺，單季營收達5.85億元，年增67.06％，稅後淨利8,184.4億元，較去年同期成長55.85％，創下歷史新高紀錄，EPS達1.13元。融程電今年以來業績動能暢旺，不受2月假期較多影響，第一季連三季成長，並創下近年新高，營業利益1.04億元，年增83.57％，毛利率為34.31％，比去年第四季的32.33％提高近兩個百分點，推升稅後淨利至8,184.4億元，超越去年第三季的7,606.8億元，EPS重返「1」字頭，達1.13元。融程電表示，在站穩強固型平板市場之後，並將積極拓展新商機，宣布正式進軍市場規模約每年25億～30億美元營收的強固型筆電市場，作為未來長期營運成長動能。法人認為，融程電首季營收因歐美客戶車檢與物流平板電腦專案放量出貨，成長幅度領先同業。展望後市，由於歐美客戶專案均為需求量高的長期大單，預估將穩定持續出貨，維繫業績成長動能。 融程電去年EPS達3.55元，日前董事會決議每股擬發4元現金股利，優於去年配息3元水準，股利發放率112.68％，以4日最新收盤價計算，現金殖利率為5.13％，28日召開股東會。(工商 )

刮刮樂新款來了 總獎項超過309萬個

（台灣彩券公司4日推出2款全新主題刮刮樂「瘋狂彈珠台」、「黃金寶藏」。圖／業者提供）台灣彩券公司4日推出2款全新主題刮刮樂「瘋狂彈珠台」、「黃金寶藏」。刮刮樂「瘋狂彈珠台」每張售價新臺幣300元，頭獎300萬元共3個；「黃金寶藏」每張售價200元，頭獎200萬元共4個。2款新品總獎項超過309萬個，總獎金逾14億元。台彩說，益智延長型玩法刮刮樂兼具鬥智娛樂及刮獎刺激兩大特色，廣受消費者的喜愛，4日上市的「瘋狂彈珠台」是一款全新主題的益智延長型刮刮樂，以娛樂性高且民眾熟悉的彈珠台遊戲為主題，巧妙應用鋼珠球彈出由上而下與各得分區塊交錯撞擊及模擬玩家靈活控制擋板的臨場感，刺激感十足。彈珠台內共規劃9個獎金區塊，每個區塊內有1~6個數量不等的號碼，只要「您的號碼」刮出的號碼對中任一區塊全數的號碼，就能獲得該區塊對應的獎金，屏息刮獎尋找對應號碼過程，猶如期待每顆彈珠擊中得分區塊、贏得獎金的驚奇與刺激。台彩表示，「瘋狂彈珠台」每張售價300元，頭獎300萬元共有3個， 1,000元（含）以上獎項超過27萬個，總中獎率38%。另一款刮刮樂「黃金寶藏」每張售價200元，台彩說，票面以宏偉壯麗的黃金城堡、象徵財富的皇冠及閃耀光芒的七彩寶石，消費者彷彿進入黃金城尋寶冒險，玩法簡單易懂，只要任一個「您的號碼」對中「幸運號碼」即得相對應的獎金，高達10次中獎機會，有4個頭獎200萬元，超過15萬個1,000元（含）以上獎項，總中獎率33％。(工商 )

第一鳥案判決 大陸將試點放寬人工養殖瀕危動物

全大陸首個把收購、銷售人工繁育瀕危野生動物（鸚鵡）認定無罪的「江西鸚鵡案」判決經過3年一審、二審、重審於1日出爐後，獲得大陸國家林業和草原局回應，決定對多種人工養殖鸚鵡進行標識管理試點，依法允許出售的鸚鵡，可在規定場所銷售。預料大陸各地纏訟多年的相關「鳥案」都將獲得法院無罪判決、或是各地檢察院不起訴處分。江西鸚鵡案是2018年4月間，江西省貴溪市水族店老闆邱國榮從萬錦龍經營的花鳥店購買了屬於《瀕危野生動植物種國際貿易公約》附錄二中的保護物種的8隻費希氏情侶（牡丹）鸚鵡和4隻鷯哥被檢警偵查起訴，其中鸚鵡部分，江西鷹潭中級人民法院以來源可追溯，係人工種源非野生種源。費希氏情侶鸚鵡在河南乃至其他地區被馴養繁殖、商業利用多年，馴養繁殖技術成熟，已成規模，數量增加，形成較大產業鏈，獲判無罪。 北京青年報》4日報導，對人工養殖瀕危動物，《大陸國家林業和草原局日前已下發《關於妥善解決人工繁育鸚鵡有關問題的函》，指出要求河南省林業局對包括費氏牡丹鸚鵡在內的多種人工養殖鸚鵡進行標識管理試點，對符合條件的養殖戶盡快核發管理證件，同時，對合法人工繁育來源、依法允許出售的鸚鵡，停止執行禁止交易措施，在政府規定的場所進行銷售活動。河南商丘的鸚鵡養殖戶劉飛越說：「拿到這個函件，我們這些養殖戶都很激動，終於不用再擔心違法了。」2020年9月8日，在江西某花鳥魚蟲市場開設店鋪的閔氏夫婦店內被收繳了70餘隻被列為「野生保護動物」的費氏牡丹鸚鵡。順著這條線索，江西省森林公安找到了這些鸚鵡的養殖戶史玉領。家住商丘的史玉領早年患病落下身體障礙，平時都是他的老伴兒劉豔勤飼養鸚鵡。閔氏夫婦案發後，劉豔勤被警方逮捕，後取保候審。此後，包括江蘇、遼寧等多地都有媒體報導，當地森林公安查獲銷售「野生保護動物」費氏牡丹鸚鵡事件，其來源均為河南商丘。商丘當地也有多位養殖戶涉案。報導稱，商丘繁殖鸚鵡已經有30多年歷史。據當地養殖戶介紹，商丘的鸚鵡養殖和銷售已經成為一條產業鏈，銷售管道通往全大陸。據統計，商丘共有近900戶養殖戶，存欄育種小型觀賞鸚鵡100萬隻以上，其中多數為費氏牡丹鸚鵡，這種鸚鵡在商丘的出欄量占全大陸9成。飼養費氏牡丹鸚鵡的商戶接二連三出事後，這種鸚鵡沒了銷路，連帶著其他鸚鵡的生意也受了影響。鸚鵡滯銷，但商戶還要繼續餵養它們，這筆開銷讓商戶入不敷出。有的商戶不忍心鸚鵡餓死，只能將鸚鵡放飛，但這些人工養殖的鸚鵡基本沒有野外生存能力。商丘市政府及有關部門在調研後，便推動事件進展，一方面向河南省林業局、國家林業和草原局反映問題；另一方面政府對養殖戶的鸚鵡進行了統一收購，減少了養殖戶的損失。據了解，這些統一收購的鸚鵡後來大部分都被放到動物園進行展覽。如今，有了國家文件的支持，商丘的鸚鵡養殖戶都非常振奮。按照規定，養殖戶們需要辦理養殖證，同時給銷售的鸚鵡載入專用標識，只要證件、標識齊全，就可以正常銷售；證件、標識不齊全者，則不得銷售，政府有關部門也將嚴格管理監督。《北京青年報》報導，此外，江西花鳥市場閔氏夫婦案有望取得新進展，其代理律師何智娟目前已經將國家林業和草原局的函件提交給檢察院和法院，希望檢方能夠作出不起訴決定。

愛的循環 腦麻照顧者帶失智長輩做蛋糕

家住嘉義縣東石鄉的44歲陳媽媽，是位照顧腦麻小孩8年的家庭照顧者，原先不曉得有照顧者支持計畫只能自己一人獨自苦撐，接觸了弘道老人福利基金在嘉縣東石設立的家庭照顧者支持據點後，重新找回信心並培養烘焙的興趣，4日更到港墘失智據點帶領長輩做蛋糕，從受助者成為助人者。陳媽媽為了照顧腦麻的孩子，每天早上4點就要起床準備生酮餐，並幫孩子洗漱著裝及整理家務，孩子到學校後則開始剖蚵的工作，到下午4點後，孩子回到家再扮演照顧者的角色，直到晚上11點才能睡覺。陳媽媽表示，長期以來覺得人生好累，每天這樣的生活，讓她失去了目標。陳媽媽說，在志工的推薦下得知了照顧者支持據點，讓她得以走出來，也因為參與活動才發現，有很多跟她一樣辛苦的家庭照顧者，彼此分享經驗，也因此得到喘息並從其他照顧者身上得到支持，轉換成照顧的動力，因此希望回饋給社會，帶長輩做蛋糕除了讓他們開心外，也希望推廣讓更多人知道照顧者支持據點。陳媽媽平時會將吃不完的雞蛋做成雞蛋糕，在聚會時跟其他家庭照顧者分享，昨天更到弘道港墘失智據點帶領失智長輩製作愛的雞蛋糕。在失智據點上課80歲的黃蔡芹菜阿嬤說，從沒用過機器來打麵粉，感覺很新奇，自己做蛋糕給自己吃很開心也很有趣。弘道基金會嘉義服務處社工胡曉茵表示，家庭照顧者支持據點提供抒壓活動、支持團體及照顧技巧指導，期待透過這些活動，除了讓家庭照顧者降低照顧負荷，更讓這群照顧者互相陪伴及支持，不再感到孤寂。